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immobilienmakler.marketing

Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

Maxim Borger · immobilienmakler.marketing
Hadrianstraße 37
83413 Fridolfing
E-Mail: maxim@immobilienmakler.marketing

2. Allgemeines zur Datenverarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten unserer Nutzer grundsätzlich nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website sowie unserer Inhalte und Leistungen erforderlich ist. Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage der gesetzlichen Erlaubnistatbestände der DSGVO, insbesondere Art. 6 Abs. 1 lit. a (Einwilligung), lit. b (Vertragserfüllung), lit. c (rechtliche Verpflichtung) und lit. f (berechtigtes Interesse).

3. Hosting und Bereitstellung der Website (Vercel)

Diese Website wird gehostet bei Vercel Inc., 440 N Barranca Avenue #4133, Covina, CA 91723, USA bzw. der zuständigen Auftragsverarbeiterin in der EU (Vercel GmbH / Vercel SAS). Vercel verarbeitet zur Bereitstellung der Website Zugriffsdaten (insbesondere IP-Adresse, Datum, Uhrzeit, abgerufene URL, HTTP-Statuscode, übertragene Datenmenge, User-Agent), die in Server-Logfiles gespeichert werden.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer technisch fehlerfreien Darstellung).

4. Bestellabwicklung

Wenn du eine Bestellung über unsere Website aufgibst, verarbeiten wir folgende Daten:

  • Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer
  • Ggf. Firmenname und Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
  • Bestellte Leistungen und Add-Ons
  • Bestelldatum, Zahlungs- und Rechnungsdaten
  • Hochgeladene Fotos, Logos, Musikdateien und Briefing-Angaben

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung). Speicherdauer: gesetzliche Aufbewahrungsfristen (insbesondere 10 Jahre nach § 147 AO für steuerlich relevante Unterlagen).

5. Auftragsverarbeiter und Drittdienste

Zur Erbringung der Leistung setzen wir folgende Auftragsverarbeiter ein:

5.1 Stripe (Zahlungsabwicklung)

Stripe Payments Europe Ltd., 1 Grand Canal Street Lower, Dublin 2, Irland. Stripe verarbeitet die zur Zahlungsabwicklung notwendigen Daten (Name, E-Mail, Anschrift, Zahlungsmittel-Daten). Datenschutzerklärung: https://stripe.com/de/privacy.

5.2 Supabase (Datenbank und Datei-Speicher)

Supabase Inc. (Hosting in Frankfurt / EU). Speichert Bestelldaten, Briefing-Antworten und vom Kunden hochgeladene Dateien.

5.3 SevDesk (Rechnungsstellung)

sevDesk GmbH, Hauptstraße 115, 77652 Offenburg. Verarbeitet Stammdaten und Rechnungspositionen zur ordnungsgemäßen Rechnungsstellung und Steuerbuchhaltung.

5.4 Resend (E-Mail-Versand)

Resend Inc., 2261 Market Street #5039, San Francisco, CA 94114, USA. Versendet transaktionale E-Mails (Bestellbestätigung, Briefing-Link, Liefer-Mail, Erinnerungen). Datenübertragung in die USA auf Grundlage des EU-US Data Privacy Framework.

5.5 Higgsfield AI (KI-gestützte Videogenerierung)

Higgsfield Inc., 2261 Market Street, San Francisco, CA 94114, USA. Verarbeitet die vom Kunden hochgeladenen Fotos sowie das Briefing zur Erstellung des Premium-Films. Übermittelt werden ausschließlich die für die Filmproduktion notwendigen Inhalte (Fotos, Format-Wahl, Musik-Stil, Logo). Personenbezogene Kontaktdaten (Name, Email, Telefon) werden nicht an Higgsfield übermittelt. Rechtsgrundlage: Vertragserfüllung gem. Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Datenübertragung in die USA auf Grundlage des EU-US Data Privacy Framework sowie ergänzender Standardvertragsklauseln. Generierte Video-Dateien werden nach 30 Tagen automatisch bei Higgsfield gelöscht.

6. Cookies und Tracking

Unsere Website verwendet sowohl technisch notwendige Cookies als auch Cookies für Marketing- und Analyse-Zwecke. Marketing-/Analyse-Cookies werden nur mit deiner ausdrücklichen Einwilligung über das Cookie-Banner gesetzt (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TTDSG).

6.1 Google Tag Manager

Google Ireland Ltd., Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Container-Tool ohne eigene Speicherung von personenbezogenen Daten. Lädt jedoch eingebundene Tags wie das Meta Pixel.

6.2 Meta Pixel (Facebook/Instagram)

Meta Platforms Ireland Ltd., 4 Grand Canal Square, Dublin 2, Irland. Erfasst pseudonymisiert Nutzeraktionen (z.B. Seitenaufrufe, Bestellungen) zum Zwecke der Werbe­wirksamkeits­messung und des Retargeting. Datenübertragung an Meta in den USA auf Grundlage des EU-US Data Privacy Framework. Du kannst deine Einwilligung jederzeit über den Cookie-Banner widerrufen.

7. Speicherdauer

Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie es zur Erfüllung der genannten Zwecke erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen. Im Anschluss werden die Daten gelöscht oder anonymisiert.

8. Deine Rechte

Du hast als betroffene Person folgende Rechte:

  • Auskunft (Art. 15 DSGVO)
  • Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
  • Löschung (Art. 17 DSGVO)
  • Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
  • Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
  • Widerspruch (Art. 21 DSGVO)
  • Widerruf einer erteilten Einwilligung (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)
  • Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde (Art. 77 DSGVO). Zuständig in Bayern: Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA), Promenade 18, 91522 Ansbach.

Zur Ausübung deiner Rechte genügt eine formlose E-Mail an maxim@immobilienmakler.marketing.

9. SSL-Verschlüsselung

Diese Website nutzt aus Gründen der Sicherheit und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte eine SSL-/TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung ist daran zu erkennen, dass die Adresszeile des Browsers mit „https://" beginnt.

Stand: Juni 2026