Was kostet ein Immobilienvideo? Preise 2026 im ehrlichen Vergleich

Kurze Antwort: zwischen unter 100 € und über 3.000 € – je nachdem, wie das Video produziert wird. Die lange Antwort lohnt sich aber, denn die Preisunterschiede haben Gründe, und nicht jedes Objekt braucht die teuerste Variante.

Die drei Produktionswege im Überblick

Produktionsweg	Typischer Preis	Lieferzeit	Vor-Ort-Termin nötig?
Klassischer Videograf	800 – 2.500 €	1 – 3 Wochen	Ja
Videograf + Drohnenaufnahmen	1.200 – 3.500 €	1 – 3 Wochen	Ja
Film aus vorhandenen Fotos (z. B. unser Modell)	99 €	48 Stunden	Nein

Was beim klassischen Videografen im Preis steckt

Ein guter Videograf berechnet nicht nur die Drehzeit. Im Preis stecken Anfahrt, Equipment, Lichtaufbau, Schnitt, Farbkorrektur und Musik-Lizenzen. Für ein hochwertiges Objekt ab etwa einer Million Euro Verkaufspreis kann sich das absolut lohnen – der Film wird Teil der Premium-Inszenierung.

Die versteckten Kosten sind allerdings real:

• Terminkoordination: Eigentümer, Videograf und du müsst am selben Tag ins Objekt – bei bewohnten Immobilien oft der schwierigste Teil.
• Wetter- und Lichtrisiko: Grauer Himmel am Drehtag? Entweder verschieben (neue Koordination) oder mit dem Ergebnis leben.
• Nachdreh kostet extra: Ist ein Raum unglücklich getroffen, wird es teuer.

Wann Drohnenaufnahmen ihren Aufpreis wert sind

Drohnenmaterial lohnt sich vor allem bei Grundstücken, Lagen mit Aussicht und freistehenden Häusern. Für eine 3-Zimmer-Etagenwohnung in der Stadt bringt die Luftaufnahme dagegen wenig – man sieht ein Dach. Dazu kommen rechtliche Anforderungen (EU-Drohnenführerschein, Genehmigungen in kontrollierten Lufträumen), die seriöse Anbieter einpreisen.

Der dritte Weg: Film aus Fotos, die du schon hast

Die jüngste Entwicklung: Aus vorhandenen Fotos – auch guten Handyfotos – wird in der Postproduktion ein cinematischer Kurzfilm mit Kamerafahrten, Schnitt und Musik erstellt. Kein Drehtermin, kein Wetterrisiko, keine Terminkoordination mit dem Eigentümer.

So funktioniert auch unser Modell: Du lädst deine Fotos hoch, wir liefern in 48 Stunden einen fertigen 30-Sekunden-Film für 99 € – bezahlt wird erst nach Lieferung. Wie du Fotos machst, die dafür perfekt geeignet sind, zeigen wir im Artikel Immobilienfotos mit dem Handy.

Wichtig zur Einordnung: Diese Variante ersetzt keinen aufwendigen Imagefilm mit Schauspielern und Storytelling. Für den Zweck, für den Makler Videos in der Praxis brauchen – Exposé aufwerten, Social Media bespielen, Anfragen erzeugen – ist sie aber meist die wirtschaftlichste Lösung.

Entscheidungshilfe: Welcher Weg für welches Objekt?

• Standardobjekte (Wohnungen, Reihenhäuser, Kapitalanlagen): Film aus Fotos. Das Budget-Verhältnis stimmt, und du kannst jedes Objekt mit Video vermarkten statt nur die Top-Objekte.
• Premium-Objekte mit besonderer Lage: Videograf mit Drohne – oder beides kombinieren: schneller Foto-Film für den Start der Vermarktung, aufwendiger Dreh, wenn das Objekt es rechtfertigt.
• Schnelle Vermarktung nötig: Film aus Fotos, allein wegen der Lieferzeit. Zwischen Auftrag und fertigem Video liegen 48 Stunden statt Wochen.

Fazit

Die Frage ist 2026 nicht mehr ob ein Immobilienvideo, sondern welcher Produktionsweg zum Objekt passt. Warum sich Video praktisch immer rechnet, haben wir mit Zahlen im Artikel Warum Immobilienvideos mehr Anfragen bringen aufgeschrieben.